マンション第5松戸

千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐線 / 馬橋駅徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 36.45㎡の場合

相場

186

457

728

999

AI査定結果

推定相場価格

593万円

16.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

457万円〜728万円

12.5万円/㎡〜20.0万円/㎡

推定賃料

5.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

11.3%

最終更新日: 2025年11月30日

マンション第5松戸

550万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 36.45㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.73万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/08	550万円	15.1万円	4階	36.45㎡	1R	南
2025/06/29	560万円	15.4万円	4階	36.45㎡	1R	南
2025/05/11	570万円	15.6万円	4階	36.45㎡	1R	南
2025/05/04	398万円	11.7万円	4階	34.02㎡	1DK	西
2025/05/02	530万円	15.6万円	4階	34.02㎡	2K	東
2025/04/04	580万円	15.9万円	4階	36.45㎡	1R	南
2025/03/29	420万円	12.3万円	4階	34.02㎡	1DK	西
2025/02/17	580万円	18.4万円	4階	31.52㎡	2K	東
2025/01/06	620万円	17.0万円	4階	36.45㎡	1R	南
2024/12/17	630万円	17.3万円	4階	36.45㎡	1R	南
2024/08/07	350万円	12.2万円	3階	28.76㎡	1DK	西
2024/05/31	300万円	11.8万円	1階	25.46㎡	1DK	南
2023/08/25	450万円	13.2万円	4階	34.02㎡	1DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は14.18万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/08	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	550万円	15.1万円	36.45㎡	1R	4階 / 5階建	南	1974年	34戸	RC
2025/07/21	大谷口コーポ松戸市大谷口	新松戸駅13分	500万円	11.5万円	43.43㎡	2DK	5階 / 5階建	北東	1973年	9戸	RC
2025/10/18	マンション第6松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	350万円	12.2万円	28.76㎡	1DK	3階 / 5階建	西	1974年	46戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2025/06/19	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	580万円	12.9万円	44.91㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1975年	70戸	RC
2025/10/14	古ケ崎京葉マンション松戸市古ケ崎二丁目	松戸駅18分	480万円	12.0万円	40.12㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2024/04/12	三ケ月マンション松戸市三ケ月	馬橋駅10分	480万円	12.9万円	37.26㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1974年	25戸	RC
2025/10/06	ブルマンコーポ松戸市根木内	北小金駅10分	490万円	11.9万円	41.31㎡	1LDK	1階 / 2階建	-	1978年	1戸	鉄骨造
2023/09/02	パークハイツ松戸市中根	馬橋駅9分	790万円	18.0万円	43.94㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1977年	25戸	RC
2025/10/21	松戸グリーンコーポ松戸市根本	松戸駅8分	780万円	18.7万円	41.73㎡	2DK	5階 / 6階建	南西	1973年	64戸	RC
2025/11/16	新作第3京葉ハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	650万円	14.8万円	43.82㎡	1LDK	3階 / 4階建	南西	1979年	9戸	RC
2024/07/14	京葉マンション北松戸松戸市上本郷	北松戸駅3分	580万円	14.1万円	41.03㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1971年	14戸	RC
2025/01/09	北松戸第2ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅3分	480万円	13.1万円	36.67㎡	2DK	4階 / 10階建	南東	1978年	77戸	SRC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2024/05/12	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	480万円	11.6万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	50戸	RC
2024/10/24	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	450万円	11.5万円	39.26㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1974年	15戸	RC
2025/07/28	南松戸マンション松戸市馬橋	馬橋駅8分	498万円	13.2万円	37.82㎡	1LDK	3階 / 3階建	-	1975年	3戸	RC
2024/06/09	福岡マンション松戸市吉井町	松戸駅13分	500万円	15.6万円	32.12㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1974年	1戸	RC
2024/05/11	第二松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅17分	499万円	12.8万円	38.91㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1974年	75戸	RC
2025/03/30	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	530万円	13.1万円	40.5㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2025/10/30	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	500万円	14.6万円	34.16㎡	2DK	2階 / 5階建	北東	1973年	40戸	RC
2023/11/25	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	780万円	18.1万円	43.07㎡	2DK	4階 / 7階建	東	1974年	69戸	鉄骨造
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2024/03/04	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅32分	550万円	12.1万円	45.36㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2025/11/29	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	708万円	18.3万円	38.76㎡	2K	5階 / 7階建	西	1975年	21戸	RC
2025/04/01	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	550万円	12.3万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2025/09/23	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2024/06/20	グレースコーポ稔台松戸市稔台三丁目	みのり台駅10分	480万円	12.6万円	37.95㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1979年	9戸	RC
2024/06/15	第1京葉ハイツ松戸市日暮六丁目	新八柱駅9分	550万円	12.6万円	43.68㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1977年	19戸	RC
2024/12/04	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	680万円	16.9万円	40.2㎡	2K	2階 / 6階建	東	1975年	64戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では24.5%下落しています。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

千葉県

41.6万円/㎡

前年比+15.3%

松戸市

11.2万円/㎡

前年比-24.5%

マンション概要

マンション名	マンション第5松戸
所在地	千葉県松戸市西馬橋広手町
交通	常磐線馬橋駅徒歩13分
築年月	1974年
階数	5階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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