1969〜1979年築, 専有面積26.45㎡〜46.45㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-4.8%
松戸市
20.2万円/㎡
前年比-3.4%
マンション第5松戸
千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
628万円
17.2万円/㎡
272
509
746
983
AI査定結果
推定相場価格
628万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜746万円
14.0万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年5月24日
マンション第5松戸
570万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 36.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 570万円 | 15.6万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/04 | 398万円 | 11.7万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/02 | 530万円 | 15.6万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/04 | 580万円 | 15.9万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/29 | 420万円 | 12.3万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 580万円 | 18.4万円 | 4階 | 31.52㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/06 | 620万円 | 17.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/17 | 630万円 | 17.3万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/31 | 300万円 | 11.8万円 | 1階 | 25.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 13.2万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/11/05 | 540万円 | 15.9万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は16.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 570万円 | 15.6万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 350万円 | 12.2万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.45㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2021/09/10 | 馬橋西口マンション 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅2分 | 600万円 | 15.2万円 | 39.38㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/14 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 590万円 | 17.6万円 | 33.54㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/12 | 三ケ月マンション 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 480万円 | 12.9万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/14 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 480万円 | 12.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/17 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/28 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 798万円 | 18.0万円 | 44.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/25 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 555万円 | 12.8万円 | 43.43㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/12 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 780万円 | 20.0万円 | 38.91㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅12分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/05 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 459万円 | 16.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅32分 | 550万円 | 12.1万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | ブルマンコーポ 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 490万円 | 11.9万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/30 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 780万円 | 18.1万円 | 43.07㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 990万円 | 22.4万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/26 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 660万円 | 14.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2022/07/08 | スカイラーク五香A棟 松戸市五香西一丁目 | 五香駅7分 | 370万円 | 12.3万円 | 30.02㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%下落、松戸市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は松戸市の平均と比較して22.8%割安です。