1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比-7.0%
マンション第5松戸
千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
593万円
16.3万円/㎡
186
457
728
999
AI査定結果
推定相場価格
593万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
457万円〜728万円
12.5万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月9日
マンション第5松戸
550万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 36.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 550万円 | 15.1万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/29 | 560万円 | 15.4万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/11 | 570万円 | 15.6万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/04 | 398万円 | 11.7万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/04 | 580万円 | 15.9万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/02 | 530万円 | 15.6万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/31 | 300万円 | 8.1万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/29 | 420万円 | 12.3万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/25 | 350万円 | 12.2万円 | 3階 | 28.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 580万円 | 18.4万円 | 4階 | 31.52㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/06 | 620万円 | 17.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 780万円 | 24.2万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 630万円 | 17.3万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 890万円 | 27.6万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 320万円 | 11.1万円 | 4階 | 28.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/25 | 890万円 | 25.5万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は14.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/05 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 580万円 | 12.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 670万円 | 16.1万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 450万円 | 11.5万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/11 | 第二松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅17分 | 499万円 | 12.8万円 | 38.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/30 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 708万円 | 18.3万円 | 38.76㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/01 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 660万円 | 14.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、松戸市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は松戸市の平均と比較して17.9%割安です。